Código: 22394

Bairro: Vila Sacadura Cabral

Área Terreno: 450,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 45,00 Metros

Dormitórios: 2

Banheiros: 2

Vagas: 2

Valor por m²: R$ 2.777,00

Corretor Responsável

GILSON ROBERTO PEREIRA

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Descrição do Imóvel

Ref. 22394

TERRENO À VENDA NA VILA SACADURA CABRAL – SANTO ANDRÉ/SP

Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca uma área com ótimo potencial construtivo em uma localização estratégica de Santo André.

Com 450 m² de terreno, aproximadamente 10 metros de frente por 45 metros de profundidade, o imóvel possui topografia plana e excelente aproveitamento para diversos tipos de projetos residenciais.

Características do imóvel:

• 450 m² de terreno
• Frente aproximada de 10 metros
• Profundidade aproximada de 45 metros
• Topografia plana
• Excelente potencial construtivo

Benfeitorias existentes:

• Casa antiga no terreno
• 2 dormitórios
• Sala de estar
• Cozinha
• Banheiro social
• 2 vagas de garagem

Diferenciais:

• Ótima opção para incorporação ou construção residencial
• Terreno com excelente aproveitamento
• Localização estratégica
• Região em constante valorização

Condições de negociação:

• Estuda proposta
• Analisa imóvel pronto como parte de pagamento

Localizado na Vila Sacadura Cabral, em Santo André, próximo a comércios, escolas, supermercados, transporte público e importantes vias de acesso da região, proporcionando praticidade e conveniência para o dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou desenvolver um novo projeto imobiliário.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012, visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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Com sede em Santo André, A GRP Imóveis está presente em todo ABC há mais de 12 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de DOIS mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.