Galpão para Locação, São Paulo / SPbairro Vila Baby, 5 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 550,00 m², área construída 488,00 m², área útil 488,00 m²

Ref. 22304

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial com ótima infraestrutura, localização estratégica e documentação regularizada.

O imóvel possui 488 m² de área fabril, distribuídos em dois pavimentos, além de áreas administrativas e de apoio que proporcionam praticidade para diversas operações industriais, comerciais e logísticas.

Características do imóvel:

• 488 m² de área fabril
• Aproximadamente 100 m² de escritório
• Aproximadamente 50 m² de refeitório e vestiário
• 5 banheiros
• 6 vagas de estacionamento

Diferenciais:

• Energia trifásica
• Sistema galvânico
• Pé-direito de 6 metros
• Vão livre de aproximadamente 8 metros
• Portão frontal para carga e descarga
• Piso industrial de alta resistência com 12 cm de espessura
• Capacidade para operações industriais e circulação de equipamentos de carga

O imóvel está localizado em região estratégica da zona sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região.

Zoneamento ZC, permitindo atividades comerciais, industriais, prestação de serviços e outros usos compatíveis.

Regularizado junto à Prefeitura e ANVISA.

Ideal para indústrias, centros de distribuição, armazenagem, logística e diversos segmentos empresariais.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012, visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.