Linda Cobertura Duplex que redefine o luxo e a exclusividade em São Caetano!!!
Onde a sofisticação encontra a imensidão. Com 590m² de área privativa na prestigiada Rua Maranhão, esta cobertura no Mansão Marsine é uma obra-prima arquitetônica. Mais do que um imóvel, é um refúgio planejado para quem exige o extraordinário em cada centímetro. Elegância Atemporal: O requinte é perceptível ao primeiro passo. O imóvel é inteiramente revestido com acabamentos em mármore de altíssima qualidade, conferindo frescor e imponência a todos os ambientes. A transição entre os pavimentos é uma experiência à parte: a escadaria principal e as portas de entrada são adornadas com exclusivos vitrais italianos, que banham o ambiente com uma luz artística e única. Layout Inteligente e Imponente: Piso Inferior (Social e Íntimo): Onde o conforto encontra a nobreza. São 4 suítes amplas, salas de jantar e estar integradas a uma varanda com vista panorâmica. A área de serviço é completa, contando com cozinha planejada, despensa e suíte de serviço. Piso Superior (Lazer e Master): Seu clube particular suspenso. Abriga uma suíte master monumental, escritório privativo e uma área de convivência com bar. O lazer é completo e privativo: piscina, churrasqueira, sauna com banheiro exclusivo e um solário para contemplar o pôr do sol. Segurança de Nível Máximo: Privacidade e proteção são prioridades. A área íntima é resguardada por 3 portas blindadas, garantindo que seu santuário pessoal permaneça absolutamente seguro e impenetrável. Viver no bairro Santa Paula, na Rua Maranhão, é estar no epicentro do prestígio. No Mansão Marsine, você não apenas reside; você desfruta de um legado de luxo, arte e espaço.
IPTU (anual) R$ 8.765,00
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Com sede em Santo André, A
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL
ITBI
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.
Escritura
É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.
Registro
É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.
