Casa para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Rudge Ramos, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 291,00 m², área útil 291,00 m², terreno 450,00 m²

ÓTIMA CASA A VENDA  NO RUDGUE RAMOS - SBC !!!

Imagine chegar em casa e sentir, logo na entrada, a tranquilidade de um refúgio urbano cercado de verde, espaço e possibilidades. Este sobrado com 450m² de terreno e 291m² de área construída, localizado no Bairro Rudge Ramos, é mais do que um imóvel: é um convite para viver com conforto, liberdade e identidade. Construído em 1990, o imóvel oferece amplo espaço de estacionamento para até 6 veículos, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia ou recebe amigos e família com frequência. Ao atravessar o portão, você é acolhido por um **jardim encantador, onde a natureza se revela em detalhes: além das árvores frutíferas como **Goiaba, Amora, Pitanga, Jambo, Laranja, Limão vermelho, Cambuci e Mixirica, é possível se deparar com delicadas **orquídeas das espécies Dendrobium, Phalaenopsis e Cymbidium, criando um cenário de contemplação, beleza e conexão com o momento presente. O acesso ao sobrado se dá por uma ampla área de garagem, ao lado de um espaço tipo galpão, perfeito para personalização, projetos criativos ou expansão. Na área de lazer, a **churrasqueira convida a momentos especiais, com acesso a uma antiga oficina mecânica pessoal, hoje um espaço versátil para novos sonhos. No andar superior, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro, lavanderia e uma aconchegante **sala íntima de TV. No térreo, **salas amplas e cozinha espaçosa garantem fluidez e conforto. Por se tratar de uma construção sólida e clássica, a casa oferece excelente oportunidade para atualização de pisos, revestimentos e dos sistemas elétrico e hidráulico, permitindo que o novo proprietário imprima seu estilo e eleve ainda mais o potencial do imóvel. Tudo isso em um dos bairros mais completos de São Bernardo do Campo, próximo à Via Anchieta, com fácil acesso a São Paulo. Rudge Ramos se destaca pela **infraestrutura de educação, lazer, comércio variado e uma **gastronomia rica, com bares e restaurantes tradicionais da região.
 

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"A GRP IMÓVEIS LTDA iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!"

Rudge-Ramos,-São-Bernardo-do-Campo-SP
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Com sede em Santo André, A GRP Imóveis está presente em todo ABC há mais de 12 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de DOIS mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.
 

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.