Sala Comercial para Venda, São Caetano do Sul / SPbairro Centro, 1 banheiro, área construída 42,00 m², área útil 42,00 m²

Ótima sala comercial para venda em Centro SCS!!!
Totalmente **reformado, mobiliado e decorado com requinte e bom gosto**, o conjunto oferece uma configuração funcional e elegante: **duas salas amplas**, perfeitas para recepção, atendimento ou operações internas; **banheiro moderno**; **mini copa** para apoio no dia a dia; e **área de serviço** que traz ainda mais praticidade à rotina. Cada ambiente foi planejado para transmitir organização, profissionalismo e credibilidade — detalhes que encantam e inspiram imediatamente quem entra. A atmosfera do espaço foi cuidadosamente criada para estimular produtividade, criatividade e bem-estar. É aquele ambiente que faz seu cliente pensar: *“É aqui que os bons negócios acontecem.”* A localização é privilegiada. No Centro, você estará próximo a uma excelente oferta de **transporte público**, além de **restaurantes, cafés, bancos, comércio variado, academias e serviços essenciais**, proporcionando um cotidiano leve e funcional.
Importante destacar que o prédio **não dispõe de portaria, garagem nem elevador**, características que tornam o conjunto ainda mais acessível em termos de custos e simplificam a rotina de quem busca autonomia e praticidade. A região conta com diversas opções de estacionamentos próximos, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.
 

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Centro,-São-Caetano-do-Sul-SP
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.