Alto Padrão para Venda, São Paulo / SPbairro Morro dos Ingleses, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 220,00 m², área útil 220,00 m²

Apartamento para venda em Morro dos Ingleses com 3 quartos, sendo 1 suíte, 220m²
Descubra o privilégio de viver no charmoso e tradicional Morro dos Ingleses, em um endereço que traduz história, cultura e estilo de vida. Localizado na Rua dos Ingleses, este apartamento coloca você no coração de uma das regiões mais autênticas de São Paulo — com o Teatro Ruth Escobar literalmente à sua frente, além de uma rica cena gastronômica, cafés, cantinas clássicas e opções culturais que transformam o dia a dia em experiência. E tem mais: a poucos passos da icônica Festa de Nossa Senhora da Achiropita, você vivencia de perto uma das celebrações mais tradicionais da cidade — um verdadeiro mergulho na cultura italiana, com gastronomia, música e um clima de comunidade único. Com generosos 220 m², este imóvel de 1969 carrega a solidez de uma arquitetura atemporal e revela um potencial raro de transformação. São 3 dormitórios extremamente amplos, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e possibilidades para projetos sofisticados e contemporâneos. A área social é um espetáculo à parte: uma sala de jantar imponente, com requinte e proporções generosas, perfeita para receber com elegância. Já a sala de estar se integra a uma agradável varanda, criando um ambiente fluido e convidativo — o cenário ideal para apreciar o pôr do sol com verdadeiro requinte e toque clássico. O elevador privativo reforça a exclusividade, enquanto a planta versátil permite reconfigurações inteligentes, valorizando ainda mais cada metro quadrado. A poucos minutos das estações São Joaquim e Brigadeiro do metrô, a mobilidade complementa a experiência de viver bem, com fácil acesso a toda a cidade. E para finalizar: uma vista livre e definitiva, que acompanha a luz natural ao longo do dia e se transforma em um espetáculo urbano à noite.

IPTU (anual) R$ 7.530,00
 

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Morro-dos-Ingleses,-São-Paulo-SP
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.