Código: 2415

Bairro: Cambuci

Área Útil: 452,00 m²

Área Construída: 452,00 m²

Área Terreno: 400,00 m²

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 4

Vagas: 3

Corretor Responsável

GILSON ROBERTO PEREIRA

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Descrição do Imóvel

Ref. 2415

Sobrado à Venda no Cambuci - São Paulo/SP

Excelente sobrado com 452 m² de área construída em terreno de aproximadamente 400 m², ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada próxima ao Parque da Aclimação.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte (conforme cadastro do imóvel), sala ampla, cozinha funcional, 4 banheiros, despensa, dependência de serviço e 3 vagas de garagem.

A área externa oferece excelente espaço de convivência, com quintal amplo e piscina, proporcionando conforto e lazer para toda a família.

O terreno possui aproximadamente 8 metros de frente por 54 metros de profundidade, oferecendo ótimo potencial para diferentes projetos e perfis de utilização.

A localização é um dos grandes destaques, situada em região com ampla oferta de escolas, supermercados, padarias, bancos, comércio e serviços em geral.

Outro diferencial é a proximidade com o Parque da Aclimação, uma das áreas verdes mais tradicionais da cidade, ideal para caminhadas, atividades físicas e momentos de lazer ao ar livre.

O imóvel também apresenta excelente potencial para investidores e construtores, em função da localização e dimensões do terreno.

Uma excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma região valorizada de São Paulo.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012, visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.