Alto Padrão para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Guarani (Z Sul), 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 118,00 m², área construída 72,00 m², área útil 72,00 m²

Ref. 2417

Apartamento de Alto Padrão à Venda na Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

Excelente apartamento com 72 m² de área privativa, localizado no 10º andar, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização na Zona Sul de São Paulo.

O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha funcional, área de serviço, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.

Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando conforto, ventilação natural e excelente iluminação, além da privacidade proporcionada pela localização em andar alto.

O condomínio oferece estrutura de lazer e convivência para toda a família, incluindo:

• Piscina
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Áreas verdes e jardins
• Espaços de convivência
• Ambiente pet friendly

A localização é um dos grandes diferenciais, estando próxima à estação Conceição do metrô, além de contar com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes, comércios e serviços em geral.

O imóvel necessita de atualização e modernização, oferecendo excelente potencial para personalização e valorização.

Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado e com ótimo potencial de investimento.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012, visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.