Alto Padrão para Venda, São Paulo / SPbairro Consolação, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 106,00 m², área útil 106,00 m²

Viva com conforto e praticidade na Consolação – apartamento 106 m², 3 quartos (1 suíte), 1 vaga, recém-reformado

Se você busca um imóvel amplo, moderno e pronto para morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, essa é a sua oportunidade! Este apartamento de 106 m² passou por uma reforma completa, como piso de porcelanato nas áreas sociais e laminado nos quartos, proporcionando sofisticação e aconchego em cada ambiente.

O imóvel conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte espaçosa, além de um banheiro e um lavabo, totalizando três banheiros para garantir praticidade no dia a dia. A cozinha é ampla e funcional, com despensa para organização extra, e o aquecimento a gás atende tanto à cozinha quanto aos banheiros, oferecendo conforto em todas as estações.

O prédio está localizado em rua estratégica, com fácil acesso ao metrô (entre as estações Paulista e Consolação), hospitais, faculdades, padarias, shoppings e a toda a infraestrutura que só o Jardim Paulista oferece.

O condomínio oferece toda a estrutura necessária com elevador social e de serviço, torre única, salão de festas e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. O condomínio reformado e está sempre bem cuidado.

Apartamento
Área privativa: 106 m²​​​​​​​

• Quartos: 3 (1 suíte)

• Banheiros: 3 (suíte, banheiro e lavabo)

• Vaga de garagem: 1 (fixa)

• Reforma: Recém-reformado

• Piso: Porcelanato nas áreas sociais, laminado nos quartos

• Despensa: Sim

• Aquecimento a gás: banheiros e cozinha

• Condomínio: R$ 1.400,00

• IPTU: R$420,00

Condomínio

• Condomínio Edifício Alessandra

• Torres: única

• Elevadores: social e de serviço

• Salão de festas: Sim

• Portaria: 24 horas

• Localização: Jardim Paulista, São Paulo

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.