Apartamento para Locação, Santo André / SPbairro Vila Valparaíso, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 138,00 m², área útil 138,00 m²

Ref. 2456

Apartamento para Locação na Vila Valparaíso - Santo André/SP

Excelente apartamento com 138 m² de área privativa, projetado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

O imóvel conta com 3 suítes, lavabo, ambientes amplos e muito bem distribuídos, além de excelente iluminação natural. Possui 2 vagas de garagem paralelas, proporcionando mais comodidade no dia a dia.

A área social dispõe de sala ampla integrada à varanda com fechamento em vidro, criando um ambiente agradável e acolhedor para receber familiares e amigos.

A cozinha possui integração parcial com a sala através de vão aberto, mantendo praticidade e funcionalidade sem perder a individualidade dos ambientes. Integrada à área gourmet, conta com churrasqueira a carvão, exaustor instalado, cooktop, forno embutido e móveis planejados.

A lavanderia é independente, espaçosa e possui entrada de serviço.

Na área íntima, o imóvel oferece 3 suítes planejadas, incluindo uma suíte com varanda privativa e outra equipada com ar-condicionado.

Entre os diferenciais do apartamento destacam-se:

• Varandas com fechamento em vidro
• Rede de proteção instalada
• Persianas blackout e cortinas rolô
• Aquecedor Rinnai
• Entrada social e de serviço
• Móveis planejados em diversos ambientes

O condomínio possui torre única, com apenas 11 andares e 2 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade e exclusividade aos moradores.

Conta ainda com academia, salão de festas, playground, portaria virtual e 2 elevadores.

Outro diferencial importante é a infraestrutura voltada à sustentabilidade, com preparação para instalação de painéis solares nas áreas comuns e vaga preparada para carregamento de veículo elétrico.

Localizado na Vila Valparaíso, oferece fácil acesso ao Centro de Santo André, São Bernardo do Campo, Via Anchieta, além de escolas, supermercados, farmácias e diversos serviços da região.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, sofisticado e pronto para morar.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012, visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.