Oportunidade Linda Cobertura duplex à venda no Parque das Nações - Santo andré/SP

Excelente cobertura duplex com 164 m² de área total e 113 m² de área útil, ideal para quem busca espaço, conforto e área gourmet privativa!

Características do imóvel:
02 dormitórios (sendo 01 suíte)
03 banheiros (incluindo lavabo na área da cobertura)
Sala ampla e bem iluminada
Cozinha com móveis planejados
Quartos planejados com ótimo espaço de circulação
Fechadura eletrônica
Apartamento mobiliado (negociação aberta para manter até 90% dos itens)

Garagem
02 vagas demarcadas e cobertas
Espaço comporta até 03 veículos
Entrada por controle remoto (vaga livre, sem necessidade de manobrar outro carro)

Cobertura privativa
Acesso interno e exclusivo
70% fechada com vidro
30% aberta com grama sintética
Cozinha e churrasqueira completas
Espaço ideal para lazer e confraternizações
Condomínio
Apenas 04 unidades (baixo custo)
Água, luz e gás individualizados
Monitoramento por câmeras Intelbras com acesso via celular
Administração profissional com documentação 100% regular
Prédio reformado e pintado recentemente
Fundo de manutenção e caixa (sem rateios)

Condomínio: R$ 207,00 fixo
IPTU: R$ 659,28 (já pago)

Localização privilegiada próximo ao Sonda Supermercados e Carrefour, a apenas 50m do corredor de trólebus e com futura estação de metrô próxima em Santo André.

Estuda permuta por sobrado ou casa de maior valor com área gourmet. Santo Andre, Sao Bernardo em Bairros melhores mais para o centro.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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Parque-Das-Nações,-Santo-André-SP
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Com sede em Santo André, A GRP Imóveis está presente em todo ABC há mais de 12 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de DOIS mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.