Cobertura Duplex para Venda, Santo André / SPbairro Parque Das Nações, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 164 m², área construída 113 m², área útil 113 m²

REF: 166

Cobertura Duplex para Venda no bairro Parque das Nações, localizada na cidade de Santo André / SP.

Cobertura duplex com 113,00 m² de área privativa e 164,00 m² de área total, distribuída em dois pavimentos, oferecendo ambientes amplos, excelente área de lazer privativa e acabamento de qualidade. O imóvel conta com móveis planejados, área gourmet completa e duas vagas de garagem demarcadas.

Características do imóvel:

• Área privativa: 113,00 m²

• Área total: 164,00 m²

• 02 dormitórios, sendo 01 suíte

• Sala para dois ambientes

• Cozinha com armários planejados

• 03 banheiros, sendo 01 lavabo na cobertura

• Área de serviço

• Cobertura duplex com acesso interno

• 02 vagas de garagem cobertas e demarcadas

Diferenciais:

• Cobertura com aproximadamente 70% da área fechada e 30% descoberta

• Área gourmet com churrasqueira

• Espaço externo com grama sintética

• Cozinha planejada

• Dormitórios com armários planejados

• Fechadura eletrônica

• Apartamento mobiliado, com possibilidade de negociação da maior parte da mobília

• Garagem com vagas livres, sem necessidade de manobrar outro veículo

• Condomínio com apenas 04 unidades

• Água, luz e gás individualizados

• Sistema de monitoramento por câmeras Intelbras com acesso remoto

• Prédio reformado e pintado recentemente

• Administração profissional e documentação regularizada

• Estuda permuta por sobrado ou casa de maior valor, preferencialmente em bairros centrais de Santo André ou São Bernardo do Campo

Localização:

Localizado no Parque das Nações, em Santo André, próximo ao Supermercado Sonda, Carrefour, corredor de trólebus, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, escolas, comércios e serviços da região.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.