Galpão para Locação, Ferraz de Vasconcelos / SPbairro Vila Loanda, 4 banheiros, 10 vagas de garagem, área construída 4.000,00 m², área útil 4.000,00 m², terreno 11.175,00 m²

REF: 203

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – VILA LOANDA, FERRAZ DE VASCONCELOS/SP

Excelente galpão para locação, com 4.000 m² de área construída, implantado em um amplo terreno de 11.175 m², oferecendo estrutura e espaço para diferentes atividades empresariais.

O imóvel é uma ótima opção para atividades industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem e outros segmentos empresariais.

Destaques do imóvel:

• 4.000 m² de área construída
• 11.175 m² de terreno
• Pé-direito aproximado de 8 metros
• Área administrativa
• Refeitório
• Vestiários
• 4 banheiros
• 10 vagas de estacionamento

O complexo conta com galpão principal em alvenaria e edificações de apoio, proporcionando uma estrutura adequada para a operação de empresas de diferentes segmentos.

A ampla área do terreno oferece diversas possibilidades de utilização e expansão, permitindo adaptar o espaço às necessidades da atividade desenvolvida.

Também há possibilidade de locação parcial, com unidades já existentes e possibilidade de construção de novos galpões, conforme condições estabelecidas para a utilização do imóvel.

Na locação parcial, as empresas compartilharão a área comum e a portaria, com possibilidade de ocupação por até 4 empresas no local.

O imóvel também está disponível para venda total.

Localizado na Vila Loanda, em Ferraz de Vasconcelos/SP, com acesso pela região e infraestrutura adequada para operações comerciais, industriais e logísticas.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012, visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.