Ref: 220
LINDO SOBRADO ALTO PADRÃO NA VILA BASTOS – SANTO ANDRÉ
Se você procura sofisticação, tecnologia, conforto e acabamento impecável, acabou de encontrar o imóvel perfeito.
📍 Localização privilegiada na Vila Bastos
✔️ Rua super tranquila
✔️ Pouquíssimo fluxo de veículos
✔️ Apenas 3 minutos do Centro de Santo André
✔️ Fácil acesso para Av. dos Estados, Anchieta, Av. Lions
✔️ Duas ruas abaixo da Rua Lino Jardim
✔️ Próximo de padarias, açougues, mercados, hortifruti e restaurantes
🔥 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
✅ 3 suítes amplas
✅ 2 lavabos
✅ 2 vagas de garagem
✅ Sala moderna integrada
✅ Cozinha sofisticada
✅ Amplo quintal
✅ Área gourmet completa
✅ Área de churrasqueira no piso superior
✅ Área para hidromassagem
✅ Área de chuveirão
✅ Lavanderia coberta
✨
ACABAMENTO DE ALTÍSSIMO PADRÃO:
✔️ Porcelanato moderno 80x80
✔️ Pintura marmorizada
✔️ Todos os tetos rebaixados com tabicas
✔️ Sistema de iluminação 100% em LED
✔️ Corrimãos com iluminação em LED
✔️ Escada de granito com corrimão em vidro
✔️ Portas em tons sobre tons harmonizando com os ambientes
✔️ Pintura externa moderna em preto e cinza
🛁
BANHEIROS LUXUOSOS:
✔️ Bancadas com cuba oculta
✔️ Nichos iluminados em LED para shampoos e sabonetes
✔️ Ralos ocultos
✔️ Revestimentos em porcelanatos modernos
✔️ Chuveiros e acabamentos em preto fosco
✔️ Vasos sanitários modernos com caixa acoplada
✔️ Suíte master com chuveiro duplo
✔️ Floreira exclusiva na suíte master
🍽️
COZINHA PREMIUM:
✔️ Pia moderna com escorredor embutido
✔️ Cooktop embutido
✔️ Água quente em todas as torneiras
📲 TECNOLOGIA E SEGURANÇA:
✔️ Tomadas inteligentes com sistema Alexa
✔️ Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes
✔️ Infraestrutura para câmeras externas
✔️ Fechadura eletrônica com:
* Chave
* Senha
* Digital
✔️ Persianas automatizadas na suíte master com controle remoto
🖤
DESIGN MODERNO:
✔️ Esquadrias de alumínio em preto fosco
✔️ Telhado anodizado preto fosco
✔️ Telhas sanduíche na área gourmet
✔️ Churrasqueira embutida revestida em porcelanato
✔️ Ambiente totalmente envidraçado com privacidade total
✔️ Janela da sala em 3 partes proporcionando ventilação magnífica
🎵 Sistema de som distribuído por toda a casa com caixinhas embutidas.
💎 Um verdadeiro imóvel de alto requinte, pensado nos mínimos detalhes para quem valoriza conforto, modernidade e exclusividade.
✨ SE VOCÊ GOSTA DE ALTO PADRÃO E SOFISTICAÇÃO, VENHA ME CONHECER. ✨
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.
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GRP IMÓVEIS LTDA
A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012, visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Agende sua visita e venha conhecer este excelente empreendimento.
Com sede em Santo André, A
GRP Imóveis está presente em todo ABC há mais de 12 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de
DOIS mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.
IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL
ITBI
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.
Escritura
É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.
Registro
É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.
