Descubra a oportunidade de posicionar seu negócio em um edifício versátil, com 2.618 m² de área útil distribuídos em ambientes amplos e bem iluminados. O layout contempla cinco banheiros de acabamento moderno, pátio interno que favorece a ventilação natural e a criação de áreas de convivência ou exposição, além de garagem descoberta que garante fácil acesso para clientes e colaboradores.
Localizado em um endereço estratégico na região, o imóvel beneficia-se da proximidade de importantes vias de circulação, facilitando a logística e o deslocamento. O entorno oferece um amplo leque de comércios, restaurantes, bancos e serviços essenciais, bem como opções de transporte público que conectam a região a demais bairros da cidade. Essa localização privilegiada assegura visibilidade e conveniência, fatores decisivos para o sucesso de empresas que buscam expansão ou consolidação.
A infraestrutura ao redor inclui escolas renomadas, centros de saúde e parques, proporcionando um ambiente dinâmico e seguro tanto para funcionários quanto para visitantes. O pátio interno pode ser adaptado como espaço de eventos, lounge ou área de descanso, agregando valor ao cotidiano empresarial e fortalecendo a imagem da sua marca.
Aproveite este espaço que combina funcionalidade, localização estratégica e potencial de personalização. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para avaliar como este prédio pode transformar a performance do seu negócio.
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Com sede em Santo André, A
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL
ITBI
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.
Escritura
É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.
Registro
É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.
