Apartamento para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Planalto, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem

Ref: 282

 *Lindo Apartamento de 71 m² com 3 Dorms,  1 Vaga de Garagem, Condomínio Smile Village São Bernardo.
Oportunidade perfeita para quem busca conforto, modernidade e um condomínio clube completo em uma das melhores localizações do Bairro Planalto!
Se você procura o equilíbrio perfeito entre espaço bem distribuído, segurança e opções de lazer para toda a família, este apartamento no Smile Village é a sua melhor escolha.
🛏️ Destaques do Imóvel (71 m² de Área Privativa)
•    Planta Inteligente e Funcional: Excelente aproveitamento de todos os ambientes.
•    3 Dormitórios Aconchegantes: Com ótimo espaço para armários planejados. (Opção perfeita também para home office ou quarto infantil).
•    Living Integrado para 2 Ambientes: Sala de estar e de jantar integradas, criando um ambiente amplo, iluminado e arejado.
•    Varanda/Sacada: Espaço ideal para relaxar, tomar um café pela manhã ou receber amigos.
•    Cozinha Integrada: Estilo americana/linear com acesso prático à lavanderia/área de serviço.
•    Vaga de Garagem: 1 vaga de garagem fixa.
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🏊‍♂️ Infraestrutura e Lazer de Condomínio Clube
O Smile Village São Bernardo oferece uma estrutura de lazer completa estilo resort, para você e sua família aproveitarem sem sair de casa:
•    Complexo aquático com piscina adulto e infantil
•    Academia equipada
•    Quadra poliesportiva
•    Salões de festas e espaço gourmet
•    Kiosques com churrasqueira e forno de pizza
•    Playground e brinquedoteca para as crianças
•    Praças de convivência e áreas verdes preservadas
•    Portaria e Segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso
📍 Localização Estratégica (Av. Piraporinha, 570 - Bairro Planalto – São Bernardo do Campo)
•    Fácil Acesso: A poucos minutos da Rodovia Anchieta (sentido SP e Litoral) e do centro de São Bernardo.
•    Mobilidade: Corredor de ônibus na porta e facilidade de transporte público para Santo André, Diadema e São Paulo.
•    Conveniência: Próximo a supermercados (Carrefour, Bem Barato), faculdades (FEI, Metodista), escolas, farmácias, padarias e ao Golden Square Shopping.
📋 Informações Comerciais

•    Documentação: OK / Aceita Financiamento e FGTS.
 

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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Com sede em Santo André, A GRP Imóveis está presente em todo ABC há mais de 12 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de DOIS mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.
 

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.