Código: 4627

Bairro: Vila Helena

IPTU: 585,00

Observação Valor: IPTU mensal

Área Útil: 384,00 m²

Área Construída: 384,00 m²

Área Terreno: 232,00 m²

Dormitórios: 4

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vagas: 6

Corretor Responsável

Gilson

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Descrição do Imóvel

# REF: 4627

Sobrado para Venda no bairro Vila Helena, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente sobrado localizado na Vila Helena, em Santo André, totalmente reformado e com grande potencial para uso comercial ou investimento, em região de constante valorização.

Possui 232,00 m² de terreno e 384,00 m² de área construída, distribuídos em 04 dormitórios, sendo 03 suítes, 04 banheiros, ampla sala com lareira e ambientes espaçosos, confortáveis e bem iluminados.

O dormitório principal conta com ar-condicionado instalado, enquanto os demais dormitórios possuem infraestrutura preparada para futura instalação dos equipamentos.

O imóvel foi atualizado junto à Prefeitura para uso comercial, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios ou investidores que buscam renda passiva.

Dispõe de 06 vagas de garagem, sendo 04 vagas paralelas, oferecendo praticidade e comodidade.

Localizado em rua comercial e de grande valorização, próximo a supermercados, escolas, bancos, comércio em geral e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Atualmente o imóvel encontra-se locado, proporcionando renda mensal bruta de R$ 9.000,00.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABCDM e em São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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Vila-Helena,-Santo-André-SP
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.