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Apartamento sem Condomínio para Venda, Santo André / SPbairro Vila Scarpelli, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 89,46 m², área construída 71,69 m², área útil 71,69 m²

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 89,46
  • Área Privativa 71,69

R$ 320.000,00

Condomínio R$ 250,00
IPTU R$ 108,41

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Código: 7622
Bairro: Vila Scarpelli
IPTU: 108,41
Condomínio: R$ 250,00
Área Total: 89,46 m²
Área Útil: 71,69 m²
Área Construída: 71,69 m²
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vaga: 1
Valor por m²: R$ 4.463,00
Corretor Responsável
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Descrição do Imóvel

Amplo imóvel no Jardim Bom Pastor, com 71,69 m² úteis, lavanderia independente, sala e dormitórios amplo, corredor com quase dez metros. Garagem para carro e moto, bicicletário, portões automatizado. 
Consumo de água incluso no condomínio.
IPTU - ANUAL = R$108,41

Fácil acesso às maiores montadoras do país (Mercedes-Benz, Ford, VW, GM e Scania), com ônibus fretado no bairro. Extraordinária localização, na rua da futura estação Senador Vergueiro do metrô (monotrilho) e do corredor do trólebus (divisa com São Bernardo do Campo). Apartamento muito próximo ao Sonda, Carrefour, Extra, São Jorge, Coop, Sams Club, Telhanorte, Shopping ABC, Metrópole, Golden Square, Chocolândia, bancos, concessionárias, escolas, faculdades (Sagrada Família, Senai, ETE, Fatec e Fundação ABC) hospitais, farmácias, padarias, pizzarias e feira. Rápido deslocamento ao Poupatempo, Atacadão, Assaí, Shopping Atrium, Instituto Mauá, FEI e Prefeituras. Localizado a poucos minutos de algumas rodovias (Anchieta, Imigrantes, Índio Tibiriçá e Rodoanel). Imóvel com vista panorâmica, englobando mais três cidades (São Paulo, São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul). Perspectiva de grande valorização com a chegada do metrô no bairro.

 
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Vila Scarpelli, Santo André-SP
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.

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