Conjunto Comercial para Venda, Santo André / SPbairro Vila Metalúrgica, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 560 m², área útil 560 m², terreno 280 m²

REF: 237

Conjunto Comercial à venda na Vila Metalúrgica - Santo André/SP

Imóvel comercial com 560 m² de área construída, em terreno de 280 m², localizado na Avenida Utinga, na Vila Metalúrgica, em Santo André.

O imóvel possui ambientes amplos e versáteis, distribuídos em diferentes pavimentos, podendo atender a diversos tipos de atividades comerciais e profissionais. Conta com salões espaçosos, salas, área de apoio, 6 banheiros e 2 vagas de garagem.

No pavimento térreo, o imóvel apresenta ambientes comerciais com boa distribuição, recepção e salas, além de banheiros e áreas de apoio. Os demais espaços oferecem salões amplos, possibilitando diferentes configurações de acordo com a atividade a ser instalada.

A parte superior conta com amplo salão e mezanino, proporcionando ainda mais área útil e possibilidades de utilização. O imóvel possui também áreas de apoio e acesso independente entre os ambientes.

A localização na Avenida Utinga é um dos principais diferenciais, em uma região de intenso movimento comercial e com fácil acesso a outras áreas de Santo André. Está próximo a comércio, serviços, escolas, bancos, restaurantes e demais conveniências, além de contar com acesso facilitado às principais vias da região.

Pela metragem e configuração, o imóvel pode ser utilizado para escritórios, clínicas, empresas, comércio, serviços, academias, coworking ou outras atividades, conforme as necessidades do futuro proprietário e as normas de utilização do local.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.