Sala Comercial para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Centro, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 43,00 m², área útil 43,00 m²

# REF: 7545

Sala Comercial para Venda no bairro Centro, localizada na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Excelente sala comercial com localização estratégica, ideal para profissionais liberais, escritórios, consultórios e empresas que buscam praticidade, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da região.

Características do imóvel:

• Área privativa: 43,00 m²

• Área construída: 43,00 m²

• 01 banheiro privativo

• 01 vaga de garagem

• Terraço privativo

• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado

• Piso elevado em ardósia

• Forro em gesso com iluminação instalada

• Infraestrutura com 04 pontos contendo energia elétrica, rede de dados e telefonia

Diferenciais:

• 03 salas de reunião disponíveis no edifício sem custo adicional

• Espaço para eventos e coffee break sem custo adicional

• Serviço de valet para proprietários e clientes

• Portaria com segurança 24 horas

• Empreendimento pronto para utilização

• Excelente padrão corporativo

• Ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais

Localização:

Localizada no Centro de São Bernardo do Campo, em ponto estratégico próximo à saída 21 da Rodovia Anchieta, na região da Rua Frei Gaspar com a Rua Joaquim Nabuco. Possui fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Marechal Deodoro, Kennedy e Jurubatuba, além de estar cercada por bancos, restaurantes, comércio e ampla rede de serviços.

Condições de pagamento:

• Condomínio: R$ 487,50 mensais

• IPTU: R$ 135,00 mensais

• Também disponível para locação por R$ 1.000,00 mensais, acrescidos de condomínio e IPTU

• Aceita financiamento bancário, conforme análise de crédito

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.