Sala Comercial para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Centro, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 39 m2,00 m², área útil 39,00 m²

# REF; 9627

LINDA SALA para VENDA CENTRO, SÃO BERNARDO DO CAMPO

Com 39 m² área útil. Imóvel comercial com recepção, copa, banheiro, divisórias, ar condicionado instalado e vaga de garagem; aceita permuta em imóvel residencial, estuda financiamento direto com proprietário (entrada + parcelas), sala pronta para uso com móveis planejados e ótimo acabamento. Estrutura para escritório ou consultório de acordo com a necessidade. O mais alto, imponente e moderno condomínio do ABC. Oferece estacionamento com manobrista, recepção central, uma recepcionista por andar, gestão de encomendas e correspondência, salas de reunião e auditório. Um dos diferenciais é a localização, em frente ao Shopping Metrópole, no coração da cidade, próximo ao Senac, dos principais bancos, Ibis Budget, Hospital NotreCare e do Poupatempo. Fácil acesso à via Anchieta e principais avenidas: Brg. Faria Lima, Pereira Barreto e Lauro Gomes. Para usuários de transporte coletivo uma parada de trólebus a menos de 10 metros.

Obs.: Banheiros na área externa da sala, cada andar possui banheiros feminino, masculino e PcD.

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.