Prédio Comercial para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Centro, 3 vagas de garagem, terreno 726,00 m²

REF: 4078

Prédio Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Excelente oportunidade para investidores, clínicas, escolas, empresas e centros administrativos!

Prédio comercial com excelente infraestrutura, elevador, 20 salas comerciais, apartamento na cobertura e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo.

Ideal para clínicas médicas, laboratórios, escolas, escritórios corporativos, coworkings, órgãos públicos e empresas de médio e grande porte.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 243 m²

• Área construída: 726,70 m²

• 03 vagas de garagem

• Prédio com térreo + 03 pavimentos

• Elevador

Distribuição do imóvel:

Térreo:

• Recepção ampla

• 05 salas comerciais

• Todas com banheiro privativo

1º Pavimento:

• 05 salas comerciais

• Todas com banheiro privativo

• Recepção

2º Pavimento:

• 05 salas comerciais

• Todas com banheiro privativo

• Recepção

3º Pavimento:

• 05 salas comerciais

• Todas com banheiro privativo

• Recepção

Cobertura:

• Apartamento residencial

• Sala

• Cozinha

• 02 dormitórios

• Banheiro

• Área externa

Infraestrutura:

• Elevador

• 20 salas comerciais

• Banheiros privativos em todas as salas

• Recepção em todos os pavimentos

• Excelente distribuição dos ambientes

• Estacionamento próximo ao prédio

• 03 vagas frontais

Diferenciais:

• Excelente padrão construtivo

• Imóvel pronto para utilização

• Região alta, livre de enchentes

• Excelente para empresas de diversos segmentos

• Grande potencial de valorização

• Excelente investimento patrimonial

Ideal para:

• Clínicas médicas

• Laboratórios

• Escritórios corporativos

• Coworkings

• Escolas e cursos

• Empresas de tecnologia

• Órgãos públicos

• Centros administrativos

• Investidores

Localização:

Localizado no Centro de São Bernardo do Campo, próximo à Rodovia Anchieta, bancos, restaurantes, hospitais, comércio em geral e transporte público.

Informações adicionais:

• Valor do imóvel: R$ 2.800.000,00

• IPTU: R$ 970,00/mês

Destaques do imóvel:

• 726,70 m² de área construída

• 243 m² de terreno

• 20 salas comerciais

• Banheiros privativos em todas as salas

• Elevador

• Recepção em todos os andares

• Apartamento na cobertura

• 03 vagas de garagem

• Excelente localização

• Ideal para investidores e grandes empresas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.