Sobrado para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Centro, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 370,00 m², área útil 370,00 m², terreno 714,00 m²

REF: 3965

SOBRADO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO - SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

Excelente oportunidade para clínicas, laboratórios, escritórios corporativos e empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com excelente estrutura comercial.

Localizado próximo à Rua Jurubatuba e em uma região com forte concentração de clínicas e estabelecimentos comerciais, o imóvel oferece ambientes amplos e versáteis para diversas atividades profissionais.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 714 m²

• Área construída: 370 m²

• 06 vagas de garagem (05 cobertas e 01 descoberta)

• 04 banheiros

• Jardim

• Quintal

• Área de serviço

• Depósito

• Cozinha caipira

Distribuição dos ambientes:

Pavimento superior:

• 03 salas amplas

• 01 sala menor

• Varanda ampla

• 01 banheiro

Pavimento térreo:

• 04 salas

• Sala principal com 02 ambientes

• Lavabo

• Cozinha

• Acesso à garagem

Área externa:

• Quintal

• 02 banheiros

• Área de serviço

• Cozinha caipira

• Depósito

• Jardim

Diferenciais:

• Excelente distribuição dos ambientes

• Amplo terreno

• Grande número de vagas

• Região com forte vocação comercial

• Fácil adaptação para diversos segmentos

• Excelente opção para clínicas e laboratórios

Ideal para:

• Clínicas médicas

• Laboratórios

• Escritórios corporativos

• Consultórios

• Escolas e cursos

• Empresas de prestação de serviços

• Centros administrativos

Localização:

Localizado no Centro de São Bernardo do Campo.

Próximo a:

• Rua Jurubatuba

• Clínicas médicas

• Laboratórios

• Bancos

• Cartórios

• Restaurantes

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso à Via Anchieta, Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo.

IPTU: R$ 376,00

Valor do imóvel: R$ 3.200.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.