Sobrado para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Alves Dias, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 140,00 m²

REF: 4090

Sobrado para Venda no bairro Alves Dias, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Excelente oportunidade para quem busca um sobrado novo, moderno e com vista privilegiada!

Imóvel recém-construído, com excelente padrão de acabamento, ambientes integrados e área gourmet, localizado em um dos melhores pontos do bairro Alves Dias, próximo a toda a infraestrutura da região.

Características do imóvel:

• Área construída: 140 m²

• 02 dormitórios

• 02 suítes

• 04 banheiros

• Sala em conceito aberto

• Cozinha integrada

• Lavabo

• Jardim de inverno

• Escritório planejado

• Área de serviço

• Espaço gourmet

• 02 vagas de garagem

Diferenciais:

• Sobrado novo

• Imóvel desocupado

• Pronto para morar

• Excelente acabamento

• Hall de entrada

• Portão em alumínio preto

• Vista panorâmica para o bairro Assunção e Centro de São Bernardo do Campo

• Excelente iluminação e ventilação natural

Área de lazer:

• Espaço gourmet

• Área de serviço no segundo pavimento

• Vista privilegiada

Localização:

Excelente localização no bairro Alves Dias, de frente para o bairro Assunção e a poucos metros de toda a infraestrutura comercial da região.

Próximo a:

• Supermercados

• Padarias

• Escolas

• Farmácias

• Bancos

• Restaurantes

• Transporte público

• Fácil acesso às principais vias da cidade

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Documentação em ordem

• Estuda permuta por casa ou apartamento de até aproximadamente R$ 250.000,00, mediante avaliação

Informações adicionais:

• Valor do imóvel: R$ 620.000,00

• IPTU: R$ 750,00

Destaques do imóvel:

• 140 m² de área construída

• 02 suítes

• Escritório planejado

• Espaço gourmet

• Jardim de inverno

• Sobrado novo

• 02 vagas de garagem

• Vista privilegiada

• Aceita financiamento

• Estuda permuta

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.