Galpão para Venda, Santo André / SPbairro Vila São Pedro, área construída 453,00 m², terreno 470,50 m²

REF: 3068

Galpão para Venda no bairro Santa Teresinha, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade para empresas, indústrias e investidores!

Galpão com infraestrutura completa, localização estratégica e estrutura preparada para operações industriais e logísticas de médio porte, com fácil acesso ao ABC Paulista e à cidade de São Paulo.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 470,50 m²

• Área construída: 453,00 m²

• Frente de 12,00 metros

• Comprimento de 39,00 metros

• Pé-direito de 7,5 metros

• Energia trifásica de 80 HP

• Estacionamento frontal para 04 veículos

Infraestrutura:

• Estrutura construída pela Leonardi para instalação de ponte rolante de até 5 toneladas

• Piso de concreto reforçado para carretas de até 60 toneladas de peso bruto

• Portão com 4,50 metros de altura x 4,00 metros de largura

• Vestiário para funcionários

• Cozinha de apoio

• Depósito no segundo andar com 26 m²

Área administrativa:

• Escritório térreo com banheiro

• Escritório no primeiro andar com banheiro

• Ar-condicionado instalado no escritório térreo

Diferenciais:

• Totalmente fechado e seguro

• Excelente padrão construtivo

• Estrutura industrial pronta

• Fácil acesso para caminhões e carretas

• Ideal para logística, indústria, armazenagem e distribuição

• Localização estratégica para ABC e Capital

Localização:

Localizado no bairro Santa Teresinha, em Santo André, próximo às principais vias de acesso da região.

Condições de negociação:

• Venda: R$ 2.900.000,00

• Locação: R$ 18.000,00 + IPTU

• Estuda garantias para locação

Destaques do imóvel:

• 470,50 m² de terreno

• 453,00 m² de área construída

• Pé-direito de 7,5 metros

• Energia trifásica 80 HP

• Estrutura para ponte rolante de 5 toneladas

• Piso para carretas de até 60 toneladas

• 02 escritórios

• Vestiário e cozinha

• Estacionamento para 04 veículos

• Excelente localização

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.