Galpão para Venda, Santo André / SPbairro Vila Luzita, área construída 360,00 m², área útil 360,00 m², terreno 400,00 m²

Ref. 2152

Galpão Comercial à Venda na Vila Luzita - Santo André/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com ótima visibilidade, localização estratégica e estrutura versátil para diversos segmentos de negócio.

Localizado em uma das principais avenidas da região, próximo ao Terminal Vila Luzita, o imóvel oferece fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores.

Características do imóvel:

• Área construída: 360 m²

• Área do terreno: 400 m²

• Dimensões do terreno: 10 x 40 metros

• Pé-direito de 6 metros

• Vão livre

• Excelente área operacional

Diferenciais:

• Localização comercial privilegiada

• Grande visibilidade

• Fácil acesso ao transporte público

• Próximo ao Terminal Vila Luzita

• Excelente circulação de veículos e pedestres

• Estrutura versátil para diversos segmentos

• Ótima opção para uso próprio ou investimento

Ideal para:

• Depósitos

• Distribuidoras

• Indústrias leves

• Gráficas

• Empresas de embalagens

• Mercados

• Pet Shops

• Oficinas

• Estética automotiva

• Academias

• Box CrossFit

• Centros de distribuição

Localização:

Localizado na Avenida Dom Pedro I, na Vila Luzita, em Santo André.

Próximo a:

• Terminal Vila Luzita

• Bancos

• Supermercados

• Farmácias

• Escolas

• Restaurantes

• Comércio em geral

• Transporte público

Com fácil acesso ao Centro de Santo André e demais cidades do ABC Paulista.

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 2.800.000,00

IPTU: R$ 5.873,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.