Sobrado para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Batistini, 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 300,00 m²

REF: 3095

Sobrado para Venda no bairro Batistini, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial para moradia ou renda!

Imóvel composto por duas casas independentes, ideal para famílias que desejam morar próximas, receber familiares ou obter renda através de locação.

Com ampla área construída e excelente distribuição dos ambientes, este sobrado oferece conforto, praticidade e diversas possibilidades de utilização.

Características do imóvel:

• Área construída: 300 m²

• 02 casas independentes

• 02 banheiros

• 03 vagas de garagem

• Área de serviço

• Excelente aproveitamento dos espaços

Casa Principal:

• 02 dormitórios

• 01 suíte

• Closet

• Sacada nos dormitórios

• Sala de estar

• Sala de jantar integrada

• Cozinha em conceito aberto

• Banheiro social

• Área de serviço

• Espaço para instalação de churrasqueira

Casa Secundária:

• 02 dormitórios

• Sala de estar

• Cozinha americana

• Banheiro social

• Área de serviço

Diferenciais:

• Duas moradias independentes

• Excelente opção para renda

• Ambientes amplos e bem ventilados

• Sacadas nos dormitórios

• Conceito aberto na área social

• Garagem para 03 veículos

• Ótima opção para famílias grandes

Localização:

Localizado no bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, região com fácil acesso ao comércio local, transporte público e principais vias da cidade.

Próximo a:

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Escolas

• Restaurantes

• Transporte público

• Comércio em geral

• Principais avenidas da região

Condições de negociação:

• Aceita permuta por apartamento em Sorocaba

• Estuda propostas

Informações adicionais:

• IPTU: R$ 1.300,00

Destaques do imóvel:

• 300 m² de área construída

• 02 casas independentes

• 04 dormitórios no total

• 01 suíte com closet

• Sacadas

• Cozinha em conceito aberto

• Espaço para churrasqueira

• 03 vagas de garagem

• Excelente para moradia e renda

• Aceita permuta

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.