Sobrado para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Montanhão, 3 dormitórios, 2 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 134,00 m², área útil 134,00 m²

Ref. 9765

Sobrado à Venda no Montanhão - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para quem busca espaço, garagem ampla e potencial de ampliação!

Sobrado bem localizado no Parque Selecta II, com estrutura já aprovada para construção de um terceiro pavimento, oferecendo ainda mais possibilidades para a família ou para investimento.

Características do imóvel:

• Área construída: 134 m²

• 3 dormitórios

• 2 banheiros

• Sala de estar

• Cozinha

• Área de serviço

• 6 vagas de garagem

• Imóvel com 2 pavimentos construídos

• Projeto aprovado para construção do 3º pavimento

Diferenciais:

• Excelente potencial de ampliação

• Garagem para até 6 veículos

• Região com ampla infraestrutura

• Ideal para famílias que necessitam de espaço

• Ótima opção para moradia ou investimento

Localização:

Localizado no Parque Selecta II, região do Montanhão, em São Bernardo do Campo.

Próximo a:

• Unidade de Saúde

• Mercados

• Padarias

• Sacolão

• Lotérica

• Escolas

• Comércio em geral

• 7 linhas de ônibus

• Fácil acesso às principais vias da região

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Estuda permuta por apartamento de menor valor em Santo André

Bairros de interesse para permuta:

• Jardim Alvorada

• Vila Eldízia

• Las Vegas

• Jardim Milena

• Jardim Stella

• Paraíso

• Vila Floresta

• Regiões próximas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 530.000,00

IPTU anual: R$ 1.323,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.