Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Jardim Monções, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 250,00 m², área útil 250,00 m²

REF: 3115

Sobrado para Venda no bairro Jardim Monções, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e ótimo custo-benefício!

Imóvel ideal para famílias grandes ou para quem deseja morar e obter renda com locação, contando com uma casa principal e uma edícula totalmente independente.

Com terreno amplo e excelente estrutura construtiva, este sobrado oferece ambientes bem ventilados, ótima distribuição interna e diversas possibilidades de utilização.

Características do imóvel:

• Área construída: 250 m²

• Terreno: 250 m²

• 03 dormitórios

• 02 banheiros

• 03 vagas de garagem

• Sala de estar

• Cozinha

• Despensa

• Lavanderia

• Varanda ampla

Casa Principal:

• 03 dormitórios

• Sala

• Cozinha com despensa

• Banheiro

• Lavanderia

• Varanda espaçosa

• Excelente ventilação natural

• Estrutura sólida e bem conservada

• Sem problemas de infiltração

Edícula Independente:

• 01 dormitório

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

• Lavanderia

• Entrada independente

• Excelente opção para moradia de familiares ou geração de renda

Diferenciais:

• Amplo terreno

• Edícula totalmente independente

• Excelente estrutura construtiva

• Ambientes amplos e bem ventilados

• Quintal espaçoso

• Ideal para famílias grandes

• Potencial para renda extra

Localização:

Localizado no bairro Jardim Monções, em Santo André, região residencial com fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade.

Próximo a:

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Escolas

• Restaurantes

• Transporte público

• Comércio em geral

• Principais vias de acesso da região

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento

• Aceita veículo como parte de pagamento

Informações adicionais:

• IPTU anual: R$ 800,00

Destaques do imóvel:

• 250 m² de área construída

• 250 m² de terreno

• 03 dormitórios

• Edícula independente

• 03 vagas de garagem

• Varanda ampla

• Excelente ventilação

• Aceita financiamento

• Aceita permuta

• Aceita veículo na negociação

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.