Apartamento para Venda, Mauá / SPbairro Vila Nossa Senhora das Vitórias, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 75,00 m², área útil 75,00 m²

REF: 3149

Apartamento para Venda no bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias, localizado na cidade de Mauá / SP.

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, confortável e pronto para morar em uma região tranquila e bem localizada de Mauá.

Com 75 m² de área privativa, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos, aquecimento a gás e vaga coberta, proporcionando praticidade e conforto para toda a família.

Características do imóvel:

• Área privativa: 75 m²

• Área construída: 75 m²

• 02 dormitórios

• 01 suíte

• 02 banheiros

• Sala para 02 ambientes

• Cozinha

• Área de serviço

• 01 vaga de garagem coberta

Diferenciais:

• Apartamento quitado

• Gás encanado

• Chuveiros com aquecimento a gás

• Torneiras com aquecimento a gás

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Excelente estado de conservação

• Ótimo custo-benefício

Localização:

Localizado no bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá, com fácil acesso ao centro da cidade e ampla oferta de comércio e serviços.

Próximo a:

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Escolas

• Bancos

• Restaurantes

• Transporte público

• Comércio em geral

Condições de negociação:

• Imóvel quitado

• Atualmente locado

• Contrato de locação já vencido

• Inquilina desocupa o imóvel em caso de venda

Informações adicionais:

• Valor do imóvel: R$ 370.000,00

• IPTU anual: R$ 869,00

• Condomínio: R$ 440,00

Destaques do imóvel:

• 75 m² de área privativa

• 02 dormitórios

• 01 suíte

• 02 banheiros

• Aquecimento a gás

• Gás encanado

• 01 vaga coberta

• Apartamento quitado

• Excelente localização

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.