Apartamento para Venda, Mauá / SPbairro Vila Falchi, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 66,00 m², área útil 66,00 m²

REF: 191

Apartamento à venda na Vila Falchi - Mauá/SP

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia.

Este apartamento de 66 m², localizado na frente do edifício, oferece ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural. Ideal para quem deseja o conforto de um apartamento com a sensação de morar em uma casa.

Características do imóvel:

• 66 m² de área privativa

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• Sala ampla e bem iluminada

• Cozinha planejada com móveis de excelente qualidade

• 2 banheiros

• Área de serviço

• Quintal privativo com cobertura retrátil

• Sacada

• Dormitórios com armários planejados

• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado

• Teto rebaixado em gesso com iluminação em LED

• 1 vaga de garagem coberta

Diferenciais:

• Apartamento de frente

• Vista livre

• Excelente ventilação natural

• Cozinha com espaço para mesa de até 8 lugares

• Acabamentos de excelente padrão

• Quintal exclusivo, ideal para espaço gourmet, jardim, pets ou momentos de lazer

• Condomínio com elevador

• Baixo custo de condomínio

Localização

Localizado na Vila Falchi, em Mauá, próximo a supermercados, escolas, farmácias, transporte público e comércio em geral, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Condomínio: aproximadamente R$ 200,00.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

📞 (11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.