Sobrado para Venda, Mauá / SPbairro Jardim Primavera, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 218,00 m², área útil 218,00 m², terreno 125,00 m²

REF: 2660

Sobrado para Venda no bairro Jardim Primavera, localizado na cidade de Mauá / SP.

Excelente oportunidade para quem busca um sobrado amplo, bem localizado e com excelente distribuição dos ambientes.

Com acabamento diferenciado, área gourmet completa e fácil acesso ao Rodoanel, este imóvel oferece conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família.

Características do imóvel:

• Área construída: 218 m²

• Área do terreno: 125 m²

• 03 dormitórios

• 01 suíte com closet

• 03 banheiros

• Escritório

• Sala de TV ampla

• Cozinha para 02 ambientes

• Área de serviço

• 02 vagas de garagem

Distribuição do imóvel:

Subsolo:

• Lavanderia com aproximadamente 21 m²

• Espaço com potencial para locação, depósito ou área multiuso

1º Pavimento:

• Sala de TV ampla

• Rebaixamento em gesso com iluminação em LED

• Banheiro social

• Cozinha para 02 ambientes

• Área gourmet completa com churrasqueira

• Garagem para 02 veículos

• Portão eletrônico em madeira

2º Pavimento:

• 03 dormitórios

• 01 suíte com closet

• Escritório

• Rebaixamento em gesso com iluminação em LED

• Banheiro social

• Varanda frontal na suíte

• Varanda nos fundos em um dos dormitórios

• Dormitórios com armários planejados

Diferenciais:

• Suíte com closet

• Escritório privativo

• Área gourmet completa

• Armários planejados nos dormitórios

• Iluminação em LED

• Rebaixamento em gesso

• Portão eletrônico

• Excelente aproveitamento dos espaços

• Possibilidade de renda com a área do subsolo

Localização:

Localizado no Jardim Primavera, em Mauá, próximo a uma ampla rede de comércio e serviços.

Próximo a:

• Padarias

• Mercados

• Farmácias

• Açougues

• Sorveterias

• Feira livre

• Lojas em geral

• Unidade de Saúde

• Centro de Mauá

• Rodoanel

• Santo André

• São Bernardo do Campo

• Ribeirão Pires

• Zona Leste e Zona Sul de São Paulo

Destaques do imóvel:

• 218 m² de área construída

• 03 dormitórios

• 01 suíte com closet

• Escritório

• Área gourmet completa

• Armários planejados

• Varandas

• Portão eletrônico

• 02 vagas de garagem

• Excelente localização

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.