Cobertura sem Condomínio para Venda, Santo André / SPbairro Paraíso, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 137,00 m², área útil 137,00 m²

REF: 6011

Cobertura sem Condomínio para Venda no bairro Paraíso, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade para quem busca uma cobertura moderna, completa e pronta para morar em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

Localizada em rua tranquila, arborizada e ao lado do Parque Central, esta cobertura oferece conforto, sofisticação e uma incrível área de lazer privativa com jacuzzi e espaço gourmet.

Características do imóvel:

• Área privativa: 137 m²

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• 02 banheiros

• 01 lavabo

• Sala para 02 ambientes

• Cozinha

• Área gourmet

• 02 vagas de garagem

Pavimento inferior:

• 03 dormitórios

• 01 suíte com varanda

• 01 dormitório transformado em closet e escritório (reversível)

• Sala para 02 ambientes

• Cozinha

• Lavabo

Pavimento superior:

• Área gourmet com aproximadamente 37 m²

• Churrasqueira

• Armários planejados

• Banheiro

• Área externa com aproximadamente 30 m²

• Gramado artificial

• Espaço para lazer e convivência

Área de lazer privativa:

• Jacuzzi de 2,20 m x 2,20 m

• Capacidade para 05 pessoas

• Aproximadamente 1.000 litros

• Deck em madeira Cumaru

• 02 espreguiçadeiras

Diferenciais:

• Porteira fechada

• Todos os ambientes mobiliados

• Móveis planejados instalados há aproximadamente 10 meses

• Teto rebaixado em todos os ambientes

• Iluminação em LED com spots distribuídos

• Excelente padrão de acabamento

• Cobertura pronta para morar

• Rua tranquila e arborizada

Localização:

Localizada no bairro Paraíso, na Rua do Parque Central, uma das regiões mais desejadas de Santo André.

Próximo a:

• Parque Central

• Shopping ABC

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Escolas

• Restaurantes

• Hospitais

• Transporte público

• Comércio em geral

Condições de negociação:

• Documentação regularizada

• Aceita financiamento bancário

Informações adicionais:

• IPTU anual: R$ 350,00

• Motivo da venda: mudança para o interior de São Paulo

Destaques do imóvel:

• 137 m² de área privativa

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• Closet e escritório reversível

• Porteira fechada

• Jacuzzi para 05 pessoas

• Área gourmet completa

• Móveis planejados novos

• 02 vagas de garagem

• Ao lado do Parque Central

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.