Sobrado para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Dos Casa, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 230,00 m², área útil 230,00 m²

REF: 2882

Sobrado para Venda no bairro Dos Casa, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Excelente oportunidade para quem busca um sobrado amplo, moderno e com excelente área gourmet em uma região valorizada de São Bernardo do Campo.

Com ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e espaços planejados para o conforto da família, este imóvel oferece excelente potencial de valorização e ainda gera renda com locação até o final de 2025.

Características do imóvel:

• Área construída: 230 m²

• 04 dormitórios

• 01 suíte

• 04 banheiros no total

• Lavabo

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha planejada

• Lavanderia

• 02 vagas de garagem

Pavimento térreo:

• Garagem para 02 carros grandes

• Jardim frontal

• Hall social

• Sala de estar com acabamento em parede 3D

• Sala de jantar

• Escada em madeira

• Lavabo com acabamento em mármore travertino

• Cozinha planejada

• Bancadas e pia em granito

• Porta de correr ampla

Área gourmet:

• Churrasqueira

• Cooktop de 04 bocas

• Balcão em granito

• Jardim

• Banheiro de apoio

• Espaço ideal para confraternizações e momentos de lazer

Pavimento superior:

• 04 dormitórios

• 01 suíte

• 03 dormitórios com sacada

• 02 banheiros

• Lavanderia com sacada

Diferenciais:

• Ambientes amplos

• Cozinha planejada

• Acabamentos em granito

• Mármore travertino

• Escada em madeira

• Área gourmet completa

• Jardim

• Portão automático

• Excelente distribuição dos ambientes

Localização:

Localizado no bairro Dos Casa, em São Bernardo do Campo, região com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de comércio e serviços.

Próximo a:

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Escolas

• Bancos

• Restaurantes

• Comércio em geral

• Transporte público

• Principais vias de acesso da região

Condições de negociação:

• Não aceita imóvel como parte de pagamento

• Imóvel atualmente locado até o final de 2025

• Excelente opção para investidor com renda garantida

• Estuda negociação diretamente com o inquilino

Informações importantes:

• Atualmente disponível apenas para venda à vista

• Possui documentação do terreno

• Averbação da construção prevista para 2025

• No momento não é possível utilizar financiamento bancário

Destaques do imóvel:

• 230 m² de área construída

• 04 dormitórios

• 01 suíte

• 04 banheiros

• Cozinha planejada

• Área gourmet completa

• Churrasqueira

• Jardim

• 03 dormitórios com sacada

• Imóvel com renda até o final de 2025

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.