Salão Comercial para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Dos Casa, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área construída 255,00 m², área útil 255,00 m²

REF: 3924

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA NO BAIRRO ASSUNÇÃO - SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

Excelente oportunidade para investidores, comerciantes e construtores que buscam um imóvel versátil, combinando área comercial e residencial em uma localização estratégica de São Bernardo do Campo.

Composto por salão comercial no térreo e residência no pavimento superior, o imóvel oferece diversas possibilidades de utilização e geração de renda.

Características do imóvel:

• Área construída total: 255 m²

• Salão comercial no térreo com 75 m²

• Residência no pavimento superior com 180 m²

• 03 dormitórios

• Sala de estar

• Cozinha

• 01 banheiro

• 02 vagas de garagem

Edícula nos fundos:

• 01 dormitório

• 01 banheiro

Diferenciais:

• Imóvel misto residencial e comercial

• Excelente potencial para investimento

• Possibilidade de renda com locação

• Ideal para comércio com moradia no mesmo local

• Excelente opção para construtores

• Região com forte movimentação comercial

Ideal para:

• Investidores

• Comércio de bairro

• Clínicas

• Escritórios

• Prestadores de serviços

• Moradia com atividade comercial

• Geração de renda com locação

Localização:

Localizado no bairro Assunção, em São Bernardo do Campo.

Próximo a:

• Hospital de Clínicas

• Estrada dos Alvarengas

• Terminal Rodoviário Grande Alvarenga

• Escolas

• Supermercados

• Farmácias

• Bancos

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso ao Centro de São Bernardo do Campo e principais vias da região.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.