Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Parque Das Nações, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 200,00 m², área útil 200,00 m²

REF: 615

Sobrado para Venda no bairro Parque das Nações, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de ampliação, amplo quintal e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Santo André.

A propriedade conta com uma casa térrea pronta para morar e um segundo pavimento já construído, aguardando acabamento, ideal para ampliação da área residencial ou desenvolvimento de um projeto personalizado.

Características do imóvel:

• Área construída: 200 m²

• 02 dormitórios

• 01 suíte

• 02 banheiros

• Sala ampla integrada à cozinha

• Cozinha em conceito aberto

• Área de serviço

• 04 vagas de garagem

Área externa:

• Amplo quintal nos fundos

• Jardim

• Churrasqueira coberta

• Espaço ideal para lazer e convivência familiar

• Área para armazenamento de bicicletas

Diferenciais:

• Ambientes amplos e arejados

• Conceito aberto entre sala e cozinha

• Excelente iluminação natural

• Garagem espaçosa

• Quintal amplo

• Jardim privativo

• Churrasqueira coberta

Potencial de ampliação:

• Segundo pavimento já construído

• Falta apenas acabamento

• Ideal para ampliação da residência

• Excelente oportunidade para personalização do projeto

• Possibilidade de criação de novos dormitórios, salas ou área de lazer

Localização:

Localizado no bairro Parque das Nações, em Santo André, uma das regiões mais procuradas da cidade, com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos do ABC.

Próximo a:

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Escolas

• Bancos

• Restaurantes

• Academias

• Transporte público

• Comércio em geral

• Principais vias de acesso da região

Condições de negociação:

• Aceita apartamento de menor valor até R$ 300.000,00 como parte de pagamento

• Preferência pelos bairros:

• Campestre

• Parque das Nações

• Vila Assunção

• Vila Bastos

• Vila Curuçá

• Vila Gilda

• Vila Valparaíso

Destaques do imóvel:

• 200 m² de área construída

• 02 dormitórios

• 01 suíte

• 04 vagas de garagem

• Quintal amplo

• Jardim

• Churrasqueira coberta

• Segundo pavimento pronto para acabamento

• Excelente localização

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.