Galpão para Locação, Santo André / SPbairro Parque Central, área construída 2.795,00 m², área útil 2.795,00 m²

REF: 3650

Galpão para Locação em Condomínio Logístico - Parque Central - Santo André/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, segurança e localização estratégica no ABC Paulista.

Localizado em moderno condomínio logístico às margens da Avenida dos Estados, este módulo oferece infraestrutura de alto padrão para operações de armazenagem, distribuição, indústria leve e centros logísticos.

Disponibilidade prevista:

• Disponível a partir de dezembro de 2025

• Fase 3 do empreendimento

Características do galpão:

• Área total: 2.795 m²

• Área de armazenagem: 2.186,32 m²

• Área de escritório: 298,65 m²

• Pé-direito livre de 12 metros

• Vão livre de 20 metros entre pilares

• Piso industrial nivelado com capacidade para 6 toneladas/m²

• Cobertura em telha de concreto

• Sistema de iluminação natural

• 03 docas exclusivas

• Mezanino para escritórios

• Recepção

• Vestiários

• 08 banheiros

• 08 vagas privativas para veículos

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria blindada

• Segurança 24 horas

• Controle de acesso

• Sala de espera para visitantes e motoristas

• Acesso independente para carretas

• Estacionamento interno e externo

• Vagas para automóveis, caminhões, carretas e ônibus

• Excelente padrão operacional

Localização estratégica:

• Avenida dos Estados

• Aproximadamente 1 km da Rodovia Anchieta

• Aproximadamente 8 km do Rodoanel Mário Covas

• Aproximadamente 3 km do Centro de São Bernardo do Campo

• Fácil acesso a Santo André, São Bernardo, São Caetano e São Paulo

• Região privilegiada para distribuição urbana e regional

Ideal para:

• Centros de distribuição

• Operadores logísticos

• E-commerce

• Armazenagem

• Indústria leve

• Transportadoras

• Empresas de importação e exportação

Diferenciais do empreendimento:

• Condomínio logístico de alto padrão

• Segurança patrimonial reforçada

• Excelente capacidade operacional

• Docas exclusivas

• Grande área de armazenagem

• Localização estratégica no ABC Paulista

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou solicite mais informações!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor solução imobiliária para sua empresa.

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.