Galpão para Locação, Santo André / SPbairro Parque Jaçatuba, 12 banheiros, 14 vagas de garagem, área construída 2.384,00 m², área útil 2.384,00 m²

REF: 187

Galpão para locação no Av dos Estados - Santo André/SP

Galpão logístico com 2.384 m² de área construída, localizado na Avenida dos Estados, em condomínio logístico com infraestrutura completa e excelente localização para empresas que buscam eficiência operacional.

O imóvel possui pé-direito de 12 metros, aproximadamente 20 metros livres entre pilares, piso industrial em concreto nivelado com capacidade para 6 toneladas/m², cobertura em telha de concreto com iluminação natural, 8 docas exclusivas, mezanino com escritórios, recepção, vestiários, 12 banheiros e 14 vagas de estacionamento.

A área de armazenagem possui aproximadamente 1.783,50 m², complementada por 273,28 m² de escritórios, proporcionando excelente estrutura para centros de distribuição, logística, armazenagem e operações industriais.

O condomínio conta com portaria blindada, segurança 24 horas, controle de acesso, sala de espera, acesso independente para carretas e estacionamento para automóveis, caminhões, carretas e ônibus.

Localizado na Avenida dos Estados, oferece fácil acesso às principais rodovias da região, estando a aproximadamente 1 km da Rodovia Anchieta, 8 km do Rodoanel e 3 km do centro de São Bernardo do Campo, facilitando a logística para toda a Grande São Paulo.

Valor do aluguel: R$ 107.380,00
Valor total da locação: R$ 123.776,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.