Prédio Comercial para Venda, Santo André / SPbairro Campestre, 8 banheiros, área construída 1.000,00 m², área útil 1.000,00 m²

REF: 2002

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO BAIRRO CAMPESTRE - SANTO ANDRÉ/SP !!!

Oportunidade única para investidores e empresários do ramo gastronômico e de entretenimento!

Imóvel comercial com aproximadamente 1.000 m² de área construída, projetado para receber restaurantes, casas de eventos, choperias, bares temáticos, espaços gastronômicos e empreendimentos voltados ao lazer e entretenimento.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, o imóvel oferece excelente estrutura e grande potencial comercial.

Características do imóvel:

• Área construída: 1.000 m²

• Área privativa: 1.000 m²

• 08 banheiros

• Cozinha industrial com coifa de grande porte

• Escritório administrativo

• Amplos ambientes internos

• Espaço para grande quantidade de mesas

• Área para eventos e apresentações

• Espaço para pista de dança

Diferenciais:

• Estrutura pronta para atividades gastronômicas

• Excelente distribuição dos ambientes

• Cobertura com espaço aberto

• Deck em madeira

• Ambiente ideal para eventos e confraternizações

• Vista privilegiada para o pôr do sol

• Excelente potencial para exploração comercial

• Localização estratégica em região nobre

Ideal para:

• Restaurantes

• Choperias

• Bares temáticos

• Casas de eventos

• Espaços para festas

• Casas noturnas

• Centros gastronômicos

• Investidores do setor de entretenimento

Localização:

Localizado no bairro Campestre, uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

Próximo a:

• Avenida Dom Pedro II

• Rua das Figueiras

• Restaurantes

• Bares

• Padarias

• Bancos

• Supermercados

• Academias

• Comércio em geral

Com fácil acesso a São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo, Avenida dos Estados e principais vias do ABC Paulista.

Valor do imóvel: R$ 10.000.000,00

IPTU: R$ 1.800,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende uma visita!

(11) 94477-4774

(11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.