Prédio Comercial para Venda, Santo André / SPbairro Centro, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 1.974,00 m², área útil 1.974,00 m², terreno 880,00 m²

Prédio comercial disponível para venda no Centro de Santo André, ideal para investidores ou empresas que buscam um imóvel com excelente estrutura e localização estratégica.

Também está para locação 26.000.00 +  IPTU 6.200.00

Distribuição: 3 pavimentos amplos, com ótimo aproveitamento de espaço
Banheiros: 6
Solarium: Área aberta no pavimento superior, ideal para espaço de convivência ou eventos corporativos

Imóvel versátil, ideal para uso como clínicas, escritórios, coworkings, escolas, instituições financeiras, empresas de tecnologia ou outros segmentos corporativos.

Localização: Situado no coração de Santo André, em região com grande fluxo de pessoas, fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércios e serviços diversos.

Documentação em ordem. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de alto padrão com potencial de valorização e retorno.

Centro,-Santo-André-SP
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.