Cobertura Triplex para Venda, São Caetano do Sul / SPbairro Santa Paula, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 290,00 m², área útil 290,00 m²

Ref. 11197

Cobertura Triplex de Alto Padrão à Venda no Bairro Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

Espetacular cobertura triplex em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Caetano do Sul!

Um imóvel exclusivo, com amplos espaços internos e áreas privativas ao ar livre, ideal para quem busca sofisticação, conforto e privacidade em um condomínio com excelente infraestrutura e segurança.

Características do imóvel:

• Área privativa total: 290 m²

• 3 dormitórios

• 3 suítes

• Sala ampla para vários ambientes

• Cozinha

• Área de serviço

• 5 banheiros

• 4 vagas de garagem

Distribuição dos pavimentos:

Pavimento inferior

• Aproximadamente 150 m²

• Área social e íntima

• Suítes amplas

• Ambientes integrados e bem distribuídos

Pavimento intermediário

• Aproximadamente 60 m² de área coberta

• Amplo quintal privativo

• Excelente espaço para convivência e lazer

Pavimento superior

• Aproximadamente 35 m² de área coberta

• Quintal privativo com aproximadamente 8 m²

• Espaço ideal para área gourmet, home office ou lazer exclusivo

Diferenciais:

• Cobertura triplex

• Excelente distribuição dos ambientes

• Ambientes amplos e iluminados

• Alto padrão construtivo

• Excelente privacidade

• Localização privilegiada

• Ideal para famílias que valorizam espaço e conforto

Infraestrutura do condomínio:

• Salão de festas

• Churrasqueira

• Forno de pizza

• Salão de jogos

• Academia

• Playground

• Espaço zen

• 2 elevadores

• Circuito interno de câmeras

• Elevadores com acesso por TAG

• Elevador social com senha

• Reconhecimento facial na portaria

• Gerador para elevador de serviço

• Gerador para portão da garagem

• Entrada social imponente

• Segurança e controle de acesso

Localização:

Localizado no tradicional bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul.

Próximo a:

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Restaurantes

• Escolas

• Academias

• Bancos

• Parques

• Comércio em geral

• Transporte público

Com fácil acesso a Santo André, São Paulo e às principais vias da região.

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Aceita FGTS (conforme regras vigentes)

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 2.150.000,00

Condomínio: R$ 1.514,00 + consumos coletivos variáveis

Água quente fornecida através do sistema de gás coletivo do condomínio.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.