Código: 2277

Bairro: Vila Buenos Aires

IPTU: 39.000,00

Área Total: 1.119,00 m²

Área Útil: 1.092,00 m²

Área Construída: 1.092,00 m²

Corretor Responsável

Ailson CRECI: 247322

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Descrição do Imóvel

Ref. 2277

Galpão para Venda na Vila Buenos Aires - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas, investidores e operadores industriais que buscam um imóvel amplo, com estrutura robusta e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.

Características do imóvel:

• Área total: 1.119 m²

• Área construída: 1.092 m²

• Galpão distribuído em 2 pavimentos

• Ampla área de estacionamento

• Possibilidade de ampliação da área construída

Diferenciais:

• Chão de fábrica em concreto usinado

• Estrutura preparada para equipamentos pesados

• Excelente capacidade de carga

• Layout versátil para diferentes atividades empresariais

• Área externa para estacionamento, manobras ou expansão

• Fácil adaptação para operações industriais, logísticas e comerciais

Potencial de utilização:

• Indústria leve e média

• Centro de distribuição

• Armazenagem

• Transportadoras

• Operações logísticas

• Comércio atacadista

• Empresas de produção e manufatura

• Centros operacionais

Localização:

Localizado na Vila Buenos Aires, em São Paulo/SP, em região tranquila e de fácil acesso.

Próximo às principais vias de transporte da Grande São Paulo, incluindo:

• Rodovia Presidente Dutra

• Rodovia Ayrton Senna

• Principais corredores viários da Zona Leste

• Comércio e serviços da região

A localização proporciona excelente logística para distribuição de mercadorias e deslocamento de colaboradores.

Condições de negociação:

• Estuda propostas

• Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do IPTU: R$ 39.000,00 anual.

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(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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Mapa de Localização

Vila-Buenos-Aires,-São-Paulo-SP
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Central de Negócios

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Com sede em Santo André, A GRP Imóveis está presente em todo ABC há mais de 12 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de DOIS mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.