Galpão para Venda, São Paulo / SPbairro Bosque da Saúde, 6 banheiros, 12 vagas de garagem, área construída 680,00 m², área útil 680,00 m², terreno 750,00 m²

REF: 3913

GALPÃO À VENDA NO BOSQUE DA SAÚDE - SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um imóvel comercial com ampla área de terreno, localização estratégica e grande potencial construtivo.

Imóvel versátil, com estrutura pronta para diversas atividades comerciais, industriais leves, centros de distribuição ou futuros empreendimentos imobiliários.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 750 m²

• Área construída: 680 m²

• Dimensões aproximadas: 35 x 37,5 metros

• 02 salões comerciais

• Salão principal com 380 m²

• Salão secundário com 200 m²

• 04 salas

• Copa/cozinha

• 06 banheiros

• Estacionamento para 12 veículos

Diferenciais:

• Piso interno em granilite

• Excelente área para operação comercial

• Fácil acesso para veículos

• Transporte público na porta

• Excelente aproveitamento do terreno

• Região em desenvolvimento e valorização

• Ótima opção para investidores e incorporadores

Potencial construtivo:

• Zoneamento atual: Zona de Centralidade

• Potencial para empreendimento vertical

• Possibilidade de edifício com até 14 andares, conforme legislação vigente

• Área já formada com aproximadamente 1.312 m² para incorporação

• Possibilidade de ampliação da área mediante aquisição de imóveis vizinhos

Ideal para:

• Incorporadoras

• Centros de distribuição

• Armazéns

• Empresas de logística

• Prestadores de serviços

• Showrooms

• Centros comerciais

• Investidores imobiliários

Localização:

Localizado no Bosque da Saúde, em São Paulo.

Próximo a:

• Avenida do Cursino

• Avenida Ricardo Jafet

• Estação de Metrô Saúde

• Comércio local

• Bancos

• Escolas

• Farmácias

• Supermercados

• Transporte público

Com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e demais regiões da capital.

IPTU: 10 parcelas de R$ 3.400,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.