Galpão para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Baby, 3 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 700,00 m², área útil 700,00 m², terreno 500,00 m²

Ref. 22306

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA – SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel industrial com ótima infraestrutura, localização estratégica e documentação regularizada.

O imóvel possui 700 m² de área construída em um terreno de 500 m², distribuídos em dois pavimentos, oferecendo espaços adequados para operações industriais, comerciais, administrativas e logísticas.

Características do imóvel:

• 700 m² de área construída
• 500 m² de terreno
• 4 escritórios
• Recepção
• Almoxarifado
• Refeitório
• Vestiário
• 3 banheiros
• 6 vagas de estacionamento

Diferenciais:

• Energia trifásica
• Piso industrial de alta resistência com 12 cm de espessura
• Portão para carga e descarga
• Banheiros masculinos e femininos separados nas áreas administrativa e fabril
• Estrutura adequada para atividades industriais e logísticas

O imóvel está localizado em região estratégica da zona sul de São Paulo, com fácil acesso aos principais corredores viários da região de Santo Amaro e Pedreira.

Zoneamento ZC, permitindo atividades comerciais, industriais, prestação de serviços e outros usos compatíveis.

Regularizado junto à Prefeitura e ANVISA.

Ideal para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística, armazenagem e operações comerciais de médio porte.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012, visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.