Galpão para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Baby, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 400,00 m², área construída 350,00 m², área útil 350,00 m²

Ref. 22309

Galpão Industrial à Venda ou Locação - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas, indústrias, centros de distribuição e investidores que buscam um imóvel com infraestrutura industrial completa e localização estratégica.

O galpão possui aproximadamente 400 m² de terreno e 350 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos.

Características do imóvel:

• Área fabril com aproximadamente 350 m²
• Escritório e vestiário
• 6 banheiros
• Recepção
• Almoxarifado
• Despensa
• Refeitório
• 6 vagas de estacionamento

Diferenciais:

• Energia trifásica
• Sistema galvânico
• Pé-direito de 7 metros
• Vão livre de aproximadamente 10 metros
• Portão para carga e descarga
• Ponte rolante para até 3 toneladas
• Piso industrial de alta resistência
• Preparado para circulação de empilhadeiras e caminhões de grande porte

O imóvel está localizado em região estratégica da zona sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Nossa Senhora do Sabará, Avenida Miguel Yunes, Marginal Pinheiros e região de Interlagos.

Regularizado junto à Prefeitura e órgãos competentes.

Disponível para venda ou locação.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012, visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.