Apartamento sem Condomínio para Venda, Santo André / SPbairro Vila Humaitá, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 67,50 m², área útil 67,50 m²

Ref. 7250

Apartamento sem Condomínio para Venda na Vila Humaitá - Santo André/SP

Excelente oportunidade em prédio recém-construído, com elevador e apenas 4 unidades, oferecendo conforto, privacidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

Características do imóvel:

• 67,50 m² de área útil

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• Sala para 2 ambientes

• Cozinha

• Banheiro social

• Área de serviço

• Quintal

• 1 vaga de garagem

Diferenciais:

• Prédio sem condomínio tradicional

• Edifício recém-construído

• Elevador

• Apenas 4 unidades no empreendimento

• Todos os apartamentos de frente

• Infraestrutura hidráulica e elétrica preparada para instalação de bancada na cozinha

• Excelente padrão construtivo

• Imóvel desocupado

Empreendimento:

• 2 apartamentos tipo

• 2 coberturas

• Todas as unidades à venda

Coberturas:

As coberturas possuem 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha e área de serviço.

Na parte superior foi deixado ambiente livre e aberto, com infraestrutura hidráulica e elétrica para instalação de cozinha, banheiro ou projeto personalizado conforme necessidade do comprador.

Uma das coberturas possui um nicho exclusivo com área ampliada, diferencial que não foi possível executar na outra unidade devido à caixa do elevador.

Localização:

Localizado na Vila Humaitá, próximo a escolas, supermercados, farmácias, transporte público, comércios e serviços em geral, com fácil acesso ao Centro de Santo André e principais vias da cidade.

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Aceita FGTS

• Imóvel desocupado

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.