Apartamento sem Condomínio para Venda, Santo André / SPbairro Vila Humaitá, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 64 m², área útil 64 m²

Ref: 231
Apartamento semi-mobiliado à venda no localizado na Avenida Queirós Filho, Vila Humaitá, Santo André. O imóvel possui 64 m² bem distribuídos, dois dormitórios, um banheiro, sala com extensão coberta, cozinha americana planejada, lavanderia separada e uma vaga fixa e coberta. O dormitório principal conta com closet, armários planejados, cabeceira e criados. O segundo dormitório possui bancada de home office, podendo ser utilizado como quarto infantil, escritório ou ambiente de estudos. A cozinha será entregue com armários planejados, bancada, cooktop, forno embutido e depurador. Também permanecerão no apartamento os armários dos dormitórios, closet, bancada de home office, armário e espelho do banheiro, luminárias, cortinas, persianas e interruptores inteligentes com integração à Alexa. O apartamento passou por melhorias em 2025, incluindo reforma do banheiro e modernização da cobertura retrátil em vidro jateado na extensão da sala. Localizado no primeiro andar, com acesso por apenas um lance de escada. O edifício não possui elevador. Condomínio reservado, familiar e bem conservado, com câmeras de monitoramento, portão eletrônico, interfone, controle interno de acesso e espaço para motos. Animais de estimação são permitidos. A localização oferece comércio completo, mercados, farmácias, academias, escolas, creches, UBS, restaurantes e transporte público em frente ao condomínio. Fácil acesso às avenidas Giovanni Battista Pirelli, Mário Toledo, Avenida do Estado e Rodoanel.
Condomínio: R$ 120 mensais Taxa extraordinária: R$ 80 mensais até outubro de 2026 IPTU anual: R$ 130, quitado em 2026

Aceita financiamento bancário, FGTS, entrada mais financiamento e pagamento à vista. Não aceita permuta.
Entrega das chaves em até 45 dias após a conclusão da venda.

 

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012, visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Vila-Humaitá,-Santo-André-SP
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Com sede em Santo André, A GRP Imóveis está presente em todo ABC há mais de 12 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de DOIS mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.
 

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.