Código: 21121

Bairro: Parque Das Nações

Área Útil: 76,00 m²

Área Construída: 76,00 m²

Dormitórios: 2

Banheiros: 2

Vagas: 2

Valor por m²: R$ 78.571,00

Corretor Responsável

GILSON ROBERTO PEREIRA

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Descrição do Imóvel

Ref. 21121

Sobrado à venda no Parque das Nações – Santo André/SP – 76 m² | 2 dormitórios | Espaço gourmet

Excelente sobrado em rua residencial no Parque das Nações, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. O imóvel também pode atender atividades comerciais, oferecendo versatilidade para diferentes perfis de compradores.

Com 76 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, a casa possui ambientes bem planejados e ótima utilização dos espaços.

Características do imóvel:

• 2 dormitórios

• Sala de estar

• Cozinha

• 2 banheiros

• Lavanderia

• Espaço gourmet

• 2 vagas de garagem

• Imóvel distribuído em dois pavimentos

Diferenciais do imóvel:

• Excelente localização

• Uso residencial ou comercial

• Espaço gourmet para receber familiares e amigos

• Construção com aproximadamente 6 anos

• Ambientes bem distribuídos

• IPTU isento

Informações do terreno:

• Medidas: 6 x 12 metros

• Área construída: 76 m²

Situação do imóvel:

• Imóvel ocupado

• Desocupação após venda ou locação

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Aceita utilização de FGTS

• Aceita pagamento à vista

Valores:

• Venda: R$ 550.000,00

• Locação: R$ 3.500,00 mensais

Localização: Parque das Nações – Santo André/SP

Bairro tradicional e valorizado, com fácil acesso ao Centro de Santo André, Avenida dos Estados e ampla infraestrutura de comércio, escolas, supermercados, farmácias, transporte público e serviços em geral.

"Valores e disponibilidade sujeitos a alterações"

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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Com sede em Santo André, A GRP Imóveis está presente em todo ABC há mais de 12 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de DOIS mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.