Código: 22310

Bairro: Pedreira

IPTU: 850,00

Área Total: 500,00 m²

Área Útil: 350,00 m²

Área Construída: 350,00 m²

Banheiros: 3

Vagas: 6

Salas: 4

Valor por m²: R$ 535.714,00

Corretor Responsável

GILSON ROBERTO PEREIRA

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Descrição do Imóvel

Ref. 22310

Galpão Industrial à Venda - Pedreira - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para investidor. Imóvel vendido com renda.

Galpão industrial localizado em região estratégica, ideal para investidores que buscam patrimônio com geração de receita imediata.

O imóvel possui aproximadamente 500 m² de terreno e estrutura preparada para atividades industriais, logísticas e comerciais.

Características do imóvel:

• Área fabril de aproximadamente 350 m²
• Área de escritório com aproximadamente 100 m²
• Refeitório e vestiário
• 3 banheiros
• Recepção
• Despensa
• 6 vagas de estacionamento
• Energia trifásica
• Piso industrial de alta resistência
• Portão para acesso de veículos de carga

Diferenciais:

• Imóvel locado, gerando renda imediata
• Regularizado junto à Prefeitura
• Regularização ANVISA
• Zoneamento compatível para atividades comerciais e industriais
• Excelente potencial patrimonial

Localizado em região com fácil acesso às principais vias da zona sul de São Paulo, oferecendo praticidade para operações comerciais e logísticas.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012, visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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Com sede em Santo André, A GRP Imóveis está presente em todo ABC há mais de 12 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de DOIS mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.