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Galpão para Venda, São Paulo / SPbairro Pedreira, 3 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 500,00 m², área construída 350,00 m², área útil 350,00 m²


  • 3 Banheiros
  • 6 Vagas
  • Área Total 500,00
  • Área Privativa 350,00

R$ 1.900.000,00



IPTU R$ 850,00

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Código: 22310
Bairro: Pedreira
IPTU: 850,00
Área Total: 500,00 m²
Área Útil: 350,00 m²
Área Construída: 350,00 m²
Banheiros: 3
Vagas: 6
Salas: 4
Valor por m²: R$ 535.714,00
Corretor Responsável
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GILSON ROBERTO PEREIRA

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Descrição do Imóvel

Galpão Industrial- R$ 1.900.000,00 (investidor ideal - locado)
PRODUTO DE INVESTIMENTO: galpão industrial localizado, vendido com renda. Ideal para investidor patrimonial.
2 pavimentos com 350 m² de área fabril, 100 m² de escritório, 20 m² de refeitório/vestiário. Pé-direito de 7 m. Piso resinado de alta resistência para até 12 t/m². Energia trifásica com sistema galvânico. 3 banheiros e 6 vagas.
Localizado na Rua Aquiles Estaço, Pedreira/Santo Amaro. Zona ZC. Regular ANVISA e Prefeitura. Anúncios públicos na mesma rua entre R$ 2,65 mi e R$ 3,75 mi.
 

aracterísticas Ativo localizado — renda imediata Trifásico Pé-direito 6 m Portão 3 6 m Piso industrial 12 cm Refeitório Vestiário Despensa Portaria Recepção Banheiros M/F separados Uso ZC ANVISA regular Prefeitura regular


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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.

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