Código: 178

Bairro: Utinga

IPTU: 416,00

Área Útil: 368 m²

Área Construída: 368 m²

Dormitórios: 4

Suíte: 1

Banheiros: 5

Vagas: 3

Valor por m²: R$ 3.260,00

Corretor Responsável

GILSON ROBERTO PEREIRA

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Descrição do Imóvel

REF: 178

Sobrado à venda no Bairro Utinga - Santo André/SP

Sobrado com 368 m² de área construída, projetado para quem busca ambientes amplos, área de lazer e diversos espaços de convivência em um único imóvel.

A residência possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira, além de sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, escritório, despensa, lavanderia, lavabo e 5 banheiros. O mezanino amplia as possibilidades de uso, podendo ser utilizado como sala íntima, espaço de leitura ou home office.

Na área externa, o imóvel oferece um ambiente voltado para o lazer, com piscina, espaço gourmet equipado com churrasqueira e uma ampla área coberta para receber familiares e amigos.

Conta ainda com edícula independente, que pode ser utilizada para hóspedes, familiares ou até mesmo como espaço de trabalho.

Outro diferencial é o sistema de energia solar, com geração média de aproximadamente 500 kWh por mês, além de cisterna para reaproveitamento de água, contribuindo para a economia no dia a dia.

O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem.

Localizado no bairro Utinga, está próximo à Coop, bancos, escolas, comércio variado e feira livre, além de oferecer fácil acesso às principais vias de Santo André e da região.

O proprietário estuda propostas.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.