Sobrado para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Rudge Ramos, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 162 m², área útil 162 m²

REF: 233

Sobrado à venda no Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

Sobrado muito bem conservado, com 162 m² de área construída, ambientes amplos e uma distribuição que proporciona conforto e praticidade para a família.

O imóvel possui 2 dormitórios, ambos com ar-condicionado quente e frio, sendo um deles com armário planejado, além de 1 suíte com acesso independente, que pode ser utilizada também como home office, consultório ou outro espaço de acordo com a necessidade do morador.

A área social conta com sala confortável e bem iluminada, lavabo e ampla cozinha com armários planejados e despensa separada. O imóvel possui ainda lavanderia e entrada lateral com acesso ao quintal.

Um dos destaques fica por conta da agradável área gourmet, com churrasqueira, bancada e espaço para refeições, integrada a uma área coberta com fechamento em vidro, criando um ambiente muito agradável para receber familiares e amigos.

A área externa possui ainda espaços de circulação e convivência, com bastante aproveitamento do imóvel. A garagem comporta 2 veículos e conta com portão automático.

Como diferencial, o imóvel possui sistema de captação de água da chuva, com cisternas que totalizam 2.600 litros de capacidade de armazenamento. A pintura interna e externa foi recentemente renovada.

Localizado no Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, próximo a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, supermercados e transporte público, além de fácil acesso à Rodovia Anchieta e às principais vias da região.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.